Descrizione
Si tratta di una misura di incentivazione volta a rivitalizzare i centri abitati che sono a rischio di abbandono, come individuati dalla Giunta provinciale.
Sostiene le persone fisiche che recuperano gli immobili di cui godono, o godranno entro sei mesi dalla data di presentazione della domanda, di un diritto reale (proprietà o altro diritto reale intavolato), e li destina ad abitazione principale del richiedente o alla locazione a canone moderato per almeno dieci anni dalla fine dei lavori oggetto di contributo.
Le iniziative ammissibili riguardano interventi di recupero edilizio delle unità immobiliari abitative destinate ad abitazione principale (del richiedente o dell’affittuario a canone moderato); si possono aggiungere contestualmente altri interventi di recupero edilizio sulle parti esterne del medesimo edificio destinatario degli interventi sull’unità abitativa. Sostiene inoltre l’acquisto dell’unità abitativa oggetto di recupero o riqualificazione, successivo al 29 aprile 2025 e avvenuto entro sei mesi dalla presentazione della domanda di contributo.
La misura prevista per gli interventi di recupero edilizio dell’immobile è pari a:
- 40% della spesa ammessa massima di 200.000 euro e minima di 10.000 euro se l’unità edilizia fa parte degli insediamenti storici o di insediamenti storici a carattere sparso
- 35% della spesa ammessa massima di 200.000 euro e minima di 10.000 euro in tutti gli altri casi
Nel caso di acquisto dell’unità abitativa oggetto di recupero o riqualificazione, il contributo è maggiorato di una quota pari al 20% dell’importo contrattuale, al netto degli oneri fiscali e nella somma massima di 20.000 euro.
L’iniziativa non è cumulabile con altri contributi per le medesime spese, nel rispetto di quanto previsto in materia di cumulabilità dei finanziamenti a livello comunitario.
Chi presenta domanda dovrà individuare le spese relative all’intervento suddividendole tra interni ed esterni nel rispetto delle tipologie di lavori meglio descritte nei criteri. A titolo esemplificativo non esaustivo, le Spese ammissibili sugli interni (max 125.000 euro) sono: solai, muri, serramenti interni, impianti idraulici, termici (esclusi pannelli fotovoltaici), elettrici, scale interne non comuni; quelle sugli esterni (intervento sull’intero edificio o sui prospetti visibili) sono: tetto, murature, elementi di pregio, scale, balconi, pavimentazioni, recinzioni.
Sono ammesse a contributo anche le spese tecniche, nel limite del 10 per cento della spesa ammessa per ciascuna categoria (interni ed esterni).
Sono ammesse le spese fatturate a partire dalla data di approvazione dei criteri.
Per ciascuna unità edilizia è possibile effettuare un’unica domanda comprensiva di tutte le unità abitative oggetto di contributo.
Nel caso di più unità abitative, per ciascuna unità edilizia sono ammissibili fino a un massimo di TRE unità abitative, che possono essere presentate anche da un unico richiedente.
Le domande saranno valutate in base all’ordine cronologico di arrivo. Sarà data priorità agli immobili in insediamenti storici, a quelli destinati a prima abitazione, ai richiedenti con meno di 45 anni alla data di presentazione della domanda.
Per maggiori informazioni sui criteri si prenda visione della delibera della Giunta Provinciale n. 592 del 29 aprile 2025, disponibile nei documenti correlati.
Tutte le informazioni sono consultabili al seguente link: